COTEAUX SUR LOIRE

Située dans un cadre agréable à Coteaux-sur-Loire, cette maison pleine de charme d'environ 117 m2 saura vous séduire par ses beaux volumes et ses éléments authentiques.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux avec poutres apparentes et cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose également d'une cuisine indépendante fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre, une salle de bains avec wc, ainsi que d'un espace lingerie  et une buanderie pratique pour le quotidien.
À l'étage, une grande chambre offre un bel espace pouvant être facilement aménagé en deux chambres, idéal pour une famille ou pour créer un espace bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 366 m2 avec annexe, parfait pour du rangement, un atelier ou un futur aménagement selon vos envies.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 5030.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-12-1901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.